Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Организация приобрела у частного лица квартиру стоимостью 275000 рублей. При постановке на учет НДС не выделялся и из бюджета не возмещался.<br>Через два месяца данная квартира была продана работнику нашего предприятия в рассрочку за 280000 рублей.<br>Мож

На Ваш запрос редакция журнала «Налоговый вестник» сообщает следующее.<br>Согласно п. 3 ст. 154 НК РФ при реализации имущества, подлежащего учету по стоимости уплаченного НДС, налоговая база устанавливается как разница между ценой реализуемого имущества, определяемой с учетом положений ст. 40 НК РФ, с учетом НДС, акцизов (для подакцизных товаров и подакцизного минерального сырья) и без включения в нее налога с продаж, и стоимостью реализуемого имущества.<br>Следовательно, организация имеет основания при исчислении НДС в случае продажи квартиры применить налоговую базу как разницу между рыночной стоимостью квартиры на день реализации и ее покупной стоимостью с учетом ранее выплаченного НДС. Но при этом необходимо учесть, что у организации должно быть наличие счета-фактуры поставщика (продавца) указанной квартиры.<br>Ответ на вопрос согласован с Департаментом налоговой политики Минфина России.<br><br><p align=right>В.И. Макарьева</p>