Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

НДС при продаже недвижимости физическому лицу

Хотим продать недвижимое имущество (помещение) физическому лицу, а затем оформить с ним договор аренды этого помещения. Облагается ли НДС такая сделка? Ранее это помещение выкупалось у госимущества без НДС.
Компания применяет общий режим налогообложения.

По мнению ИФНС, организация, реализовавшая объекты недвижимости физическим лицам, должна была исчислить НДС с суммы реализации.
Суд признал позицию ИФНС неправомерной, указав, что при реализации объектов недвижимости физическим лицам налогоплательщик учитывает сумму НДС в составе цены реализации, и соответственно, налоговая база по НДС определяется как разница между ценой реализации и балансовой стоимостью реализованных объектов.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МО от 27.11.2006, 20.11.2006 № КА-А40/11249-06

Е.Н. Стрелкова, аудитор (компания "Анеста Аудит")  для ИД «Налоговый вестник».