Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Идея взимания НДФЛ при покупке недвижимости по цене ниже кадастровой оценки заслуживает обсуждения

Идея взимания НДФЛ при покупке недвижимости по цене ниже кадастровой оценки заслуживает обсуждения Замминистра финансов РФ Сергей Шаталов считает заслуживающим внимания предложение мэрии Москвы о взимании НДФЛ с покупателя в случае приобретения им недвижимости по неоправданно низкой цене.

"Это предложила Москва. На мой взгляд, эта тема заслуживает обсуждения", - сказал он.

Замминистра отметил, что целесообразно взимать НДФЛ с разницы между кадастровой стоимостью недвижимости и ценой покупки этой недвижимости (в случае, если она ниже кадастровой стоимости), так как в таком случае у покупателя формируется материальная выгода.

Комментируя ситуацию, когда в документах по сделке по приобретению жилья цена указывается ниже реальной цены покупки для избежания налогообложения продавца, он отметил, что покупателю нужно настаивать на оформлении документов по реальной стоимости.

"Давайте предположим - квартира стоит 1 млн рублей, вы ее покупаете за 100 рублей. Если ориентироваться на документы, которые сопровождают эту сделку, то вы ее приобрели за 100 рублей и, соответственно, получили почти 1 млн рублей подарка. Это материальная выгода. Тогда оформите за 1 млн рублей", - сказал замминистра.

Источник: http://www.minfin.ru