Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Единый налог на элитный коттедж должен в сотни раз отличаться от налога на квартиру «эконом-класса»

Единый налог на элитный коттедж должен в сотни раз отличаться от налога на квартиру «эконом-класса»

Единый налог на недвижимость, который предполагается ввести в России с 2013 года и который заменит земельный налог и налог на имущество физических лиц, нужно рассчитывать исходя из единой массовой оценки рыночной стоимости квартиры, дачи или  коттеджа. Об этом заявил  зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Александр Коган.

Он подчеркнул, что именно такой подход, который  уже с 2004 года предлагают в Минфине России, гораздо «справедливей», чем тот, который на днях предложили в Минэкономразвития России. А именно, установить некий социальный универсальный вычет, т.е. 55 кв. м для жилья и 6 соток для земли — налогом не трогать. Зато все, что сверх данного социального лимита — и метры и сотки, — облагать налогом на основании рыночной оценки жилья. 

У депутата Госдумы подход другой. По его мнению, жилье надо разделить по трем категориям, исходя из которых и будут устанавливаться повышающие налоговые коэффициенты. К первой категории, считает Коган, следует отнести квартиры так называемого эконом-класса, площадью до 100 кв. м и земельные участки до 10 соток. Ими, по его данным, сегодня в России, владеет 80% населения. Облагаться такая недвижимость должна по минимальным ставкам, которые граждане после введения единого налога «даже не заметят». А вот помещения размером выше 100 кв. м и земельные участки от 10 до 20 соток должны уже перейти в бизнес-категорию. К верхней границе Коган причислил недвижимость элитного класса, ту, что свыше 300 кв. м и 20 соток. По мнению депутата, для двух последних категорий ставка налога должна «в сотни раз» отличаться от ставки налога на жилье эконом-класса. 

Публичную дискуссию, с обсуждением всех плюсов и минусов разных способов введения в России единого налога на недвижимость, депутаты намерены развернуть c первых же дней нового года.