Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1

Нюансы заполнения декларации по НДС для застройщиков

Нюансы заполнения декларации по НДС для застройщиков Напомним, Федеральным законом от 17.06.2010 № 119-ФЗ внесены изменения в правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в п. 3 ст. 149 НК РФ. В связи с этим ФНС России выпустила разъяснения о порядке заполнения декларации по НДС (письмо ФНС России от 12.08.2010 № ШС-37-3/8932). Пункт 3 ст. 149 НК РФ дополнен подп. 23.1, согласно которому не подлежат налогообложению НДС услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Исключением являются услуги застройщика, оказываемые при строительстве объектов производственного назначения. Данная норма вступает в силу с 1 октября 2010 года. Приказом Минфина России от 15.10.2009 № 104н «Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость и Порядка ее заполнения» (далее — Порядок) предусмотрено, что операции, не подлежащие обложению (освобождаемые от налогообложения) НДС, подлежат отражению в разделе 7 налоговой декларации по НДС. При этом в графе 1 по строке 010 раздела 7 декларации отражаются коды операций в соответствии с приложением № 1 к Порядку. Вместе с тем Раздел II «Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)» Перечня кодов не предусматривает нормы подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ. До внесения соответствующих изменений в приложение № 1 к Порядку налогоплательщики вправе в разделе 7 декларации отразить операции, предусмотренные в подп. 23.1 п. 3 статьи 149 НК РФ, под кодом 1010270. ФНС России также обращает внимание, что не является нарушением использование налогоплательщиками кода 1010200 до момента официального установления кода 1010270 для указанной операции.